Secretaria do Patrimônio da União (SPU) suspendeu temporariamente os registros de quatro imóveis do advogado Willer Tomaz na Ilha Comprida, em Angra dos Reis (RJ), entre eles o terreno disputado pelo jogador Richarlison. A medida restringe transferências de posse das áreas da União enquanto o órgão apura lacunas no processo que autorizou a ocupação. As informações são do jornal O Globo.
ASecretaria do Patrimônio da União (SPU) suspendeu temporariamente os registros de quatro imóveis do advogado Willer Tomaz na Ilha Comprida, em Angra dos Reis (RJ), entre eles o terreno disputado pelo jogador Richarlison. A medida restringe transferências de posse das áreas da União enquanto o órgão apura lacunas no processo que autorizou a ocupação. Tomaz nega irregularidades. As informações são do jornal O Globo.
Motivo da suspensão
A suspensão atende a uma representação administrativa apresentada pela deputada Tábata Amaral. Nas matrículas dos imóveis, as anotações foram feitas por determinação judicial, segundo o jornal.
No despacho que justifica a decisão, a SPU invoca o princípio da cautela: “Nesse sentido, pelo princípio da cautela, avalia-se pertinente a suspensão temporária dos imóveis em questão no SIAPA, sistema de informação para gestão de imóveis dominiais da União, de modo a restringir a transferência de posse e evitar a extensão desse caso a outras partes”.
ASecretaria do Patrimônio da União (SPU) suspendeu temporariamente os registros de quatro imóveis do advogado Willer Tomaz na Ilha Comprida, em Angra dos Reis (RJ), entre eles o terreno disputado pelo jogador Richarlison. A medida restringe transferências de posse das áreas da União enquanto o órgão apura lacunas no processo que autorizou a ocupação. Tomaz nega irregularidades. As informações são do jornal O Globo.
Motivo da suspensão
A suspensão atende a uma representação administrativa apresentada pela deputada Tábata Amaral. Nas matrículas dos imóveis, as anotações foram feitas por determinação judicial, segundo o jornal.
No despacho que justifica a decisão, a SPU invoca o princípio da cautela: “Nesse sentido, pelo princípio da cautela, avalia-se pertinente a suspensão temporária dos imóveis em questão no SIAPA, sistema de informação para gestão de imóveis dominiais da União, de modo a restringir a transferência de posse e evitar a extensão desse caso a outras partes”.
Procurado, Willer Tomaz contestou o órgão e negou qualquer irregularidade. Afirmou que a suspensão é temporária e, em nota, sustentou que a situação dos imóveis será esclarecida: “Não há nenhuma decisão contra a regularidade da ocupação, que será integralmente demonstrada”.
O que a SPU apura
O foco da apuração é a velocidade com que a transferência de posse foi autorizada em 2022. Segundo documentos obtidos pelo O Globo, o pedido foi registrado em 11 de julho daquele ano, às 11h33. A certidão saiu às 13h13, pouco mais de uma hora e meia depois. Esse intervalo é um dado que a SPU questiona, e Tomaz apresenta explicação para ele, detalhada mais adiante.
O documento foi emitido de forma manual, depois de a alegação de uma falha no sistema impedir o trâmite normal. A área registrada no cadastro da M Locadora de Veículos e Transportes Turísticos, empresa de Tomaz, é de 1.435,50 m².
A certidão de 2022
A certidão registra o pagamento de R$ 57.327,19 em laudêmio, a taxa cobrada em transferências de posse de áreas da União, segundo os documentos obtidos pelo jornal. Em compensação, o mesmo documento traz uma ressalva: foi emitido sem verificar se a empresa estava em dia com as demais obrigações perante o Patrimônio da União.
Havia ainda um comunicado interno que previa uma avaliação do imóvel. Essa avaliação, porém, não está comprovada nos documentos do processo, segundo a reportagem.
Richarlison e Willer Tomaz | Reprodução/Instagram
ASecretaria do Patrimônio da União (SPU) suspendeu temporariamente os registros de quatro imóveis do advogado Willer Tomaz na Ilha Comprida, em Angra dos Reis (RJ), entre eles o terreno disputado pelo jogador Richarlison. A medida restringe transferências de posse das áreas da União enquanto o órgão apura lacunas no processo que autorizou a ocupação. Tomaz nega irregularidades. As informações são do jornal O Globo.
Motivo da suspensão
A suspensão atende a uma representação administrativa apresentada pela deputada Tábata Amaral. Nas matrículas dos imóveis, as anotações foram feitas por determinação judicial, segundo o jornal.
No despacho que justifica a decisão, a SPU invoca o princípio da cautela: “Nesse sentido, pelo princípio da cautela, avalia-se pertinente a suspensão temporária dos imóveis em questão no SIAPA, sistema de informação para gestão de imóveis dominiais da União, de modo a restringir a transferência de posse e evitar a extensão desse caso a outras partes”.
Governo suspende registros de quatro imóveis de Willer Tomaz em ilha em Angra, incluindo área disputada por Richarlison (Vídeo: reprodução: instagram/@jornaldaglobo.globo)
Procurado, Willer Tomaz contestou o órgão e negou qualquer irregularidade. Afirmou que a suspensão é temporária e, em nota, sustentou que a situação dos imóveis será esclarecida: “Não há nenhuma decisão contra a regularidade da ocupação, que será integralmente demonstrada”.
O que a SPU apura
O foco da apuração é a velocidade com que a transferência de posse foi autorizada em 2022. Segundo documentos obtidos pelo O Globo, o pedido foi registrado em 11 de julho daquele ano, às 11h33. A certidão saiu às 13h13, pouco mais de uma hora e meia depois. Esse intervalo é um dado que a SPU questiona, e Tomaz apresenta explicação para ele, detalhada mais adiante.
O documento foi emitido de forma manual, depois de a alegação de uma falha no sistema impedir o trâmite normal. A área registrada no cadastro da M Locadora de Veículos e Transportes Turísticos, empresa de Tomaz, é de 1.435,50 m².
A certidão de 2022
A certidão registra o pagamento de R$ 57.327,19 em laudêmio, a taxa cobrada em transferências de posse de áreas da União, segundo os documentos obtidos pelo jornal. Em compensação, o mesmo documento traz uma ressalva: foi emitido sem verificar se a empresa estava em dia com as demais obrigações perante o Patrimônio da União.
Havia ainda um comunicado interno que previa uma avaliação do imóvel. Essa avaliação, porém, não está comprovada nos documentos do processo, segundo a reportagem.
Verificações financeiras
Um servidor da SPU reconheceu, quase dois anos depois, que a orientação interna sobre o procedimento não havia sido anexada ao processo administrativo. A informação consta dos documentos aos quais o jornal teve acesso.
Tomaz apresenta outra leitura do trâmite. Afirma que o processo foi protocolado em 11/05/2022 e concluído em 12/07/2022, o que somaria 62 dias de tramitação regular. Segundo ele, a emissão em duas horas se refere apenas ao último ato do processo, a certidão, e ocorreu por causa de um impedimento técnico no sistema, com o laudêmio pago e comprovado. À reportagem, o advogado declarou: “Não houve favorecimento nem atalho”.
A área reivindicada por Richarlison
Outro ponto da apuração é a identificação do imóvel reivindicado pela empresa Sport 70, ligada a Richarlison. O requerimento da Sport 70 à SPU, de 20 de setembro de 2021, indicava uma área de 4.409 m². A empresa afirma que a ocupação começou em 15/10/2020.
A diferença em relação aos 1.435,50 m² do cadastro da M Locadora, porém, não permite concluir que as áreas sejam o mesmo terreno. Em despacho de 7 de agosto de 2026, a SPU registrou que a correspondência entre as duas áreas não foi identificada de imediato e pediu exame técnico.
Para tentar esclarecer a questão, o órgão enviou e-mail em 19 de agosto de 2026 solicitando o registro e a matrícula do imóvel. Uma advogada respondeu perguntando do que se tratava. Em novo despacho, de 19 de outubro de 2026, a SPU anotou que não houve resposta esclarecedora. Até agora, nos registros disponibilizados, não há conclusão sobre se as áreas da Sport 70 e da M Locadora correspondem ao mesmo terreno.
A disputa entre Richarlison e Tomaz
Richarlison afirma ter comprado o imóvel por R$ 10 milhões em 2020 e ter procurado regularizá-lo na SPU. O valor é a versão do jogador, do Tottenham, e não foi confirmado pelos documentos.
Tomaz apresenta outra origem para o terreno. Segundo ele, os antigos moradores da área não eram proprietários, e ele adquiriu os direitos de uma empresa que tinha registro na União.
O jogador divulgou vídeos nas redes sociais, no contexto da campanha eleitoral, com acusações contra Willer Tomaz e Flávio Bolsonaro. Richarlison diz que a disputa pelo imóvel começou depois que ele recusou vender o terreno a Flávio. As acusações são contestadas pelos envolvidos.
